【培訓對象】
1、房地產(chǎn)企業(yè)分管物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、物業(yè)公司高層管理人員； 2、物業(yè)公司各職能部門經(jīng)理、項目經(jīng)理等企業(yè)中高層管理人員

【培訓收益】
1、通過學習，提高物業(yè)服務(wù)管理水平及企業(yè)聲譽，構(gòu)建行業(yè)標桿； 2、系統(tǒng)學習《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)中物業(yè)相關(guān)法律知識； 3、全面講解物業(yè)管理運營中相關(guān)法律風險及較全面的風險規(guī)避策略和技巧； 4、從法律的思維角度，運用法律，思考和解決物業(yè)管理中的疑難問題； 5、通過最新典型判例學習解決現(xiàn)實中問題。

1、《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》中物業(yè)管理的相關(guān)法律風險；
2、物業(yè)管理項目承接風險及防范:
招投標過程中的風險，簽訂物業(yè)服務(wù)合同風險，接管驗收過程中風險，

3、治安管理風險及防范：
物業(yè)管理放行制度是否合法，
4、消防事故和隱患風險及防范，
5、裝修管理風險及防范：
空調(diào)水管爆裂致使鄰居財產(chǎn)損失，物業(yè)公司是否承擔責任；
6、高空墜物風險及防范：
高空墜物物業(yè)公司是否承擔責任，如何防范與規(guī)避責任；
7、物業(yè)服務(wù)收費風險及防范：
物業(yè)合同終止后的管理費是否就收??；
8、公共設(shè)施設(shè)備風險及防范：
公共雨水管堵塞，致雨水倒灌，物業(yè)公司是否承擔責任；
9、公共環(huán)境風險及防范，
10、車輛管理風險及防范：
小型汽車停在消防通道丟失，物業(yè)公司是否承擔賠償，
電動車輛在物業(yè)范圍內(nèi)被盜，物業(yè)公司是否賠償；
11、商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同存在的主要問題：
商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同履行過程中存在的問題，物業(yè)服務(wù)合同存在問題 的解決對策。
相關(guān)案例：
蘭州某房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司與開封市某花園小區(qū)業(yè)主委員會車庫所有權(quán)確權(quán)糾紛案
青島市嶗山區(qū)某花園小區(qū)業(yè)委會與山東某物業(yè)管理公司電梯廣告收益歸屬糾紛案
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孟某因車輛丟失訴南京市某物業(yè)有限責任公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案
顧某地因安裝浴缸受阻訴上海某物業(yè)服務(wù)有限公司排除妨礙、賠償損失糾紛案
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邱某因車輛被淹訴漳州某物業(yè)服務(wù)有限公司等物業(yè)服務(wù)合同糾紛案
馮某與杭州某物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛案
南京某醫(yī)院與南京某物業(yè)管理有限責任公司物業(yè)合同糾紛案
郴州某物業(yè)服務(wù)有限公司訴彭某等物業(yè)服務(wù)合同糾紛案
某物業(yè)管理公司與沈某物業(yè)服務(wù)合同糾紛案。 

鄭志東律師于1989年福州大學畢業(yè)。在深圳市環(huán)境保護局做公務(wù)員，從事環(huán)境保護管理工作十年，曾連續(xù)三年被深圳市環(huán)境保護局評為先進個人。后在深圳大型國企從事管理工作多年。

從事律師工作后，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域包括：公司治理、家族財富傳承、經(jīng)濟犯罪。為平安保險公司、中宏人壽保險公司、中信銀行私人銀行等金融機構(gòu)高端客戶提供家族財富管理、傳承法律服務(wù)，為永和大王餐飲公司、深圳能源集團公司、香港金源集團公司、深圳金朝珠寶首飾公司、深圳秋玉投資公司、深圳魔豆創(chuàng)投公司等大型企業(yè)提供企業(yè)法律服務(wù)，維護了高端客戶及企業(yè)的合法權(quán)益，獲得高端客戶及企業(yè)一致好評。曾連續(xù)二年被律師事務(wù)所評為先進律師。

本律師熟悉家族財富管理及傳承、公司治理及行政部門的辦事方式。從事法律工作多年，同時具有專利代理人執(zhí)業(yè)資格，精通家族財富管理及傳承、公司治理、經(jīng)濟犯罪等法律實務(wù)。秉承誠信務(wù)實，高效專業(yè)的執(zhí)業(yè)精神為客戶提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

本律師積極參與社會及公益活動，現(xiàn)為深圳市福田區(qū)政府采購監(jiān)督員，深圳遺囑庫、維德法律中心公益律師。

【培訓課程相關(guān)】

股權(quán)激勵、公司治理、反商業(yè)賄賂、商業(yè)舞弊、家庭財富傳承、子女成長規(guī)劃

 

 

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