【培訓(xùn)對象】
建筑房地產(chǎn)企業(yè)的老板、財務(wù)總監(jiān)、稅務(wù)總監(jiān)、財務(wù)經(jīng)理稅務(wù)經(jīng)理； 建筑房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)人員、辦稅人員； 建筑房地產(chǎn)企業(yè)的合同法務(wù)人員、項目經(jīng)理、預(yù)算造價人員； 會計事務(wù)所、稅務(wù)事務(wù)所、財稅咨詢公司人員； 愛好財稅事業(yè)的工作友人。

【培訓(xùn)收益】
熟悉掌握國家最新的個稅和社保政策的應(yīng)用策略； 精通掌握建筑企業(yè)或勞務(wù)公司，規(guī)避建筑農(nóng)民工社保費用和節(jié)約建筑農(nóng)民工個人所得稅的用工關(guān)系的選擇； 建筑企業(yè)或勞務(wù)公司與農(nóng)民工簽訂固定期限勞動合同下的農(nóng)民工個人所得稅的三種納稅方案； 建筑企業(yè)降低社保費用的各種方案設(shè)計技巧技巧操作要點； 精通掌握個稅和社保費用申報繳納地點不一致的協(xié)同管理策略； 建筑勞務(wù)的財稅法風(fēng)險管控策略和建筑行業(yè)四種掛靠業(yè)務(wù)利潤提取的稅務(wù)風(fēng)險管控； 熟悉了解新修訂的《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號—收入》(財會〔2017〕22號)在建筑企業(yè)中的收入和成本確認(rèn)技巧； 精通把握新收入準(zhǔn)則五步法在建筑合同中的應(yīng)用策略； 精通掌握《建造合同》與新《收入》準(zhǔn)則的轉(zhuǎn)換銜接策略。

 第一講 建筑行業(yè)農(nóng)民工個稅的三種納稅管理及其納稅方案設(shè)計

一、建筑行業(yè)項目作業(yè)人員（包括農(nóng)民工）個人所得稅核定征收方法的納稅方案設(shè)計
（一）適用的條件
（二）納稅方案設(shè)計策略
二、建筑企業(yè)或勞務(wù)公司與農(nóng)民工簽訂固定期限勞動合同情況下的全員全額申報農(nóng)民工個稅的納稅籌劃方案設(shè)計
（一）適用的條件
（二）全員全額申報農(nóng)民工個稅的三種納稅籌劃方案設(shè)計
三、建筑企業(yè)或勞務(wù)公司與班組長簽訂專業(yè)作業(yè)勞務(wù)分包合同的農(nóng)民工和班組長的個人所得稅的納稅方案設(shè)計
（一）適用的條件
（二）班組長和農(nóng)民工的個稅納稅方案設(shè)計

第二講 建筑勞務(wù)的財稅法風(fēng)險管控策略

一、勞務(wù)分包合同的分類與三種違法的勞務(wù)分包合同
二、“農(nóng)民工工資專用賬戶+實名制”下的建筑企業(yè)總承包方通過其設(shè)立的農(nóng)民工工資專用賬戶發(fā)放農(nóng)民工工資的財稅風(fēng)險管理策略
（一）建設(shè)單位、建筑總承包單位、農(nóng)民工工資代發(fā)銀行之間的管理策略
（二）建筑總承包單位、農(nóng)民工之間的管理策略
三、“農(nóng)民工工資專用賬戶+實名制”下的建筑企業(yè)總承包方通過其設(shè)立的農(nóng)民工工資專用賬戶代發(fā)勞務(wù)公司農(nóng)民工工資的財稅風(fēng)險管理策略
（一）建筑企業(yè)總承包方、勞務(wù)公司之間的管理策略
（二）勞務(wù)公司與農(nóng)民工之間的管理策略
四、勞務(wù)公司與農(nóng)民工、班組長之間的合同簽訂策略
（一）從事“農(nóng)民工工資專用賬戶+實名制”工程勞務(wù)的勞務(wù)公司與農(nóng)民工、班組長之間的用工合同簽訂策略
（二）從事“農(nóng)民工工資專用賬戶+非實名制”工程勞務(wù)的勞務(wù)公司與農(nóng)民工、班組長之間的用工合同簽訂策略
（三）從事“非農(nóng)民工工資專用賬戶+非實名制”工程勞務(wù)的勞務(wù)公司與農(nóng)民工、班組長之間的用工合同簽訂策略

第三講 社保費移交稅務(wù)征管后，建筑企業(yè)降低社保費用的籌劃之道

一、最新有關(guān)企業(yè)社保費用繳納的相關(guān)法律政策分析
（一）用人單位和職工是基本社會養(yǎng)老、醫(yī)療保險和失業(yè)保險的繳納義務(wù)人
（二）工傷保險費用和生育保險由用人單位繳納繳納
（三）社會保險費用的繳納基數(shù)
（四）不繳納或少繳納社會保險費的法律后果
二、企業(yè)不繳納社保的關(guān)鍵是籌劃與勞動者建立勞務(wù)關(guān)系而不是勞動關(guān)系
（一）勞動關(guān)系的確立和判斷標(biāo)準(zhǔn)
（二）勞務(wù)關(guān)系的確立和判斷標(biāo)準(zhǔn)
（三）勞務(wù)合同與勞動合同的區(qū)別
（四）用人單位與勞動者建立勞務(wù)關(guān)系的籌劃之策
三、勞動者與用人單位簽訂自動放棄繳納社保承諾書的法理分析
（一）有關(guān)社保費用繳納的相關(guān)法律政策分析
（二）勞動者與用人單位簽訂放棄繳納社保承諾書的法律風(fēng)險分析
四、建筑企業(yè)節(jié)約社保費用的“農(nóng)民工”用工策劃之道
（一）建筑企業(yè)與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同用工形式的社保費用、個稅處理
（二）建筑企業(yè)項目部直接雇傭農(nóng)民工的社保費用、個稅處理
（三）建筑企業(yè)與勞務(wù)派遣公司簽訂勞務(wù)派遣合同，農(nóng)民工為勞務(wù)派遣人員用工形式的社保費用、個稅處理
（四）建筑企業(yè)與個人包工頭簽訂建筑勞務(wù)承包經(jīng)營合同，農(nóng)民工為個人包工頭隊伍的用工形式的社保費用、個稅處理。
（五）建筑企業(yè)節(jié)約社保費用的用工形式的籌劃之策
五、建筑勞務(wù)公司節(jié)約社保費用的5種秘訣、法律依據(jù)和實操要點
（一）勞務(wù)公司的社保費用成本分析
（二）勞務(wù)公司節(jié)約社保費用的5種秘訣、法律依據(jù)和實操要點

第四講 建筑行業(yè)四種掛靠業(yè)務(wù)利潤提取的稅務(wù)風(fēng)險管控：合法提取利潤渠道及納稅管理

一、母公司中標(biāo)子公司施工的項目利潤提取渠道及其納稅管理
（一）項目利潤提取的合法渠道
（二）子公司提取利潤或母公司支付利潤的納稅管理
二、總公司中標(biāo)分公司施工的項目利潤提取渠道及納稅管理
（一）總公司中標(biāo)分公司施工的項目利潤提取渠道
（二）分公司提取項目利潤的納稅管理
三、非關(guān)聯(lián)的資質(zhì)低掛靠資質(zhì)高施工的項目利潤提取渠道及納稅管理
（一）項目利潤提取渠道
（二）項目利潤提取的納稅管理
四、自然人掛靠建筑企業(yè)的項目利潤提取渠道及其納稅管理
（一）自然人掛靠建筑企業(yè)的項目利潤提取渠道
（二）自然人掛靠建筑企業(yè)的項目利潤提取的納稅管理

第五講 新《企業(yè)會計準(zhǔn)則第14號—收入》(財會〔2017〕22號) 在建筑企業(yè)的會計核算

一、收入新準(zhǔn)則的修訂變化要點分析

二、新收入準(zhǔn)則在建筑行業(yè)的應(yīng)用案例經(jīng)典分析
（一）新收入準(zhǔn)則五步法之一：合同的應(yīng)用案例分析
（二）新收入準(zhǔn)則五步法之二：單項履約義務(wù)案例分析
（三）新收入準(zhǔn)則五步法之三：交易價格案例分析
（四）新收入準(zhǔn)則五步法之四交：交易價格分?jǐn)偘咐治?br /> （五）新收入準(zhǔn)則五步法之五：收益確認(rèn)案例分析

三、新準(zhǔn)則收入確認(rèn)時點新規(guī)定在建筑合同中的應(yīng)用
（一）新舊收入準(zhǔn)則收入確認(rèn)時點的最大區(qū)別
（二）某一時點的履約義務(wù)的收入確認(rèn)時點
（三）某一時段內(nèi)的履約義務(wù)的收入確認(rèn)時點

四、新收入準(zhǔn)則下建筑合同的會計核算及案例分析
（一）會計科目的設(shè)置
（二）新增的會計科目
（三）新收入準(zhǔn)則中的“合同資產(chǎn)”和“應(yīng)收賬款”科目在建筑企業(yè)核算中的應(yīng)用及案例分析
（四）建筑合同的會計核算案例分析

五、《建造合同》與新《收入》準(zhǔn)則的轉(zhuǎn)換銜接案例分析
（一） 《建造合同》與新《收入》準(zhǔn)則的轉(zhuǎn)換技巧
（二）《建造合同》與新《收入》準(zhǔn)則的轉(zhuǎn)換案例分析

 

 國內(nèi)著名財稅專家
注冊稅務(wù)師、法律碩士
多家標(biāo)桿企業(yè)長期的稅務(wù)顧問，長期從事企業(yè)納稅籌劃研究與實務(wù)操作

實戰(zhàn)經(jīng)驗：
在《財政研究》、《經(jīng)濟研究參考》、《涉外稅務(wù)》、《財會通訊》、《稅務(wù)與經(jīng)濟》等報刊發(fā)表論文百余篇、實務(wù)文章六百余篇，有二十余篇文章被中國人民大學(xué)報刊復(fù)印資料全文轉(zhuǎn)載；出版有《新納稅申報表填報》、《個人所得稅法解讀》、《企業(yè)所得稅匯算清繳手冊》等。

中國建筑財稅協(xié)會、中國稅網(wǎng)特約專家；中國納稅答疑網(wǎng)答疑專家，個人所得稅專家?guī)斐蓡T，在業(yè)界享有“財稅百事通”、“稅法活字典”稱號；長期從事建筑業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)的稅收政策操作、稅收籌劃、稅務(wù)稽查風(fēng)險防控、投融資運作、所得稅匯算清繳等課程的講授，深受廣大學(xué)員好評。先后在北京、上海、深圳、廣州、南京等 100多個城市舉辦過講座與培訓(xùn)。

授課特點：
總能將法律邏輯與會計嚴(yán)謹(jǐn)融為一體，實現(xiàn)豐滿理論與骨感實操的和諧統(tǒng)一，睿智中飽含幽默，調(diào)侃中盡顯專業(yè)。

主講課程：
《經(jīng)濟下行背景下建筑房地產(chǎn)》《供應(yīng)鏈納稅籌劃與涉稅風(fēng)險防控》《金稅四期背景下的稅務(wù)稽查風(fēng)險》《供應(yīng)鏈納稅籌劃與涉稅風(fēng)險防范》《房企收并購涉稅事項及風(fēng)控方案》《疫后企業(yè)涉稅風(fēng)險防控與納稅籌劃》《智慧稅務(wù)時代粗暴式納稅籌劃的終結(jié)》《企業(yè)家的財務(wù)規(guī)劃、避稅與納稅籌劃》《主流納稅籌劃思路與案例的成敗得失》《數(shù)據(jù)智能化時代企業(yè)納稅治理理念創(chuàng)新》《企業(yè)融資活動的涉稅風(fēng)險及其籌劃管控》《供應(yīng)鏈納稅籌劃與關(guān)聯(lián)交易稅務(wù)風(fēng)險防范》《別人的納稅籌劃思路與方法您為啥用不了》《房地產(chǎn)企業(yè)涉稅疑難與爭議問題處置規(guī)則》《建筑房地產(chǎn)企業(yè)財稅疑難問題及解決之道》《企業(yè)并購重組業(yè)務(wù)的財稅處理與納稅籌劃》《股權(quán)全生命周期涉稅風(fēng)險防控與思路創(chuàng)新》《金稅四期智慧稅務(wù)時代企業(yè)稅務(wù)合規(guī)管理》《土地增值稅立法前瞻及土地增值清算與籌劃》《智慧稅務(wù)時代企業(yè)納稅治理理念變革與創(chuàng)新》《經(jīng)濟下行背景下企業(yè)納稅危機應(yīng)對與案例解析》《金四數(shù)智化監(jiān)控時代企業(yè)納稅籌劃創(chuàng)新與變革》《企業(yè)年終關(guān)賬的財稅處理及其風(fēng)險的籌劃管控》《企業(yè)股權(quán)全生命周期涉稅風(fēng)險防控與合規(guī)籌劃》《全電發(fā)票時代企業(yè)財稅風(fēng)險的合同管控與籌劃》《企業(yè)所得稅年終關(guān)賬與匯算清繳排雷行動綱要》《金稅四期智慧稅務(wù)時代企業(yè)稅務(wù)稽查風(fēng)險應(yīng)對》《建筑施工企業(yè)全過程納稅風(fēng)險點剖析及破解之策》《土地增值稅立法前瞻及土地增值清算實務(wù)與籌劃》《降稅減費新政應(yīng)用與稅務(wù)稽查風(fēng)險應(yīng)對》《高凈值人員個人所得稅風(fēng)險規(guī)避與納稅籌劃實操》《房地產(chǎn)及建工企業(yè)全稅種涉稅風(fēng)險規(guī)避與稽查應(yīng)對》《年終關(guān)賬與所得稅匯算清繳排雷行動綱要》《企業(yè)投融資及并購重組業(yè)務(wù)的合規(guī)處理與風(fēng)險控制》《金稅四期智慧稅務(wù)時代房企粗暴式納稅籌劃的終結(jié)》《房地產(chǎn)企業(yè)借款費用的企業(yè)所得稅風(fēng)險與籌劃管控》《金稅四期智慧稅務(wù)時代下企業(yè)稅務(wù)稽查風(fēng)險的應(yīng)對》《房地產(chǎn)開發(fā)各流程疑難問題處理與納稅籌劃思路創(chuàng)新》《金四數(shù)智化監(jiān)控時代房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃創(chuàng)新與變革》《經(jīng)濟下行背景下建筑房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃創(chuàng)新與增效》《“金稅四期”+“全電發(fā)票”背景下企業(yè)涉稅風(fēng)險管理》《金稅四期智慧稅務(wù)時代企業(yè)財稅風(fēng)險的合同管控與籌劃》《金稅四期下高收入高凈值人群合規(guī)納稅籌劃與財富增值》《數(shù)據(jù)智能化時代房地產(chǎn)企業(yè)納稅及風(fēng)險治理能力特訓(xùn)營》《數(shù)智化監(jiān)管時代建筑安裝企業(yè)稅費疑難問題與化解之策》《全維度監(jiān)管時代房地產(chǎn)企業(yè)利益最大化與個人財富增值》《企業(yè)所得稅匯算清繳中合同、票據(jù)與憑證和風(fēng)險及管控》《所得稅匯繳重點、疑點、難點、痛點、堵點的風(fēng)險防控》《年度企業(yè)所得稅匯算清繳風(fēng)險控制與合規(guī)籌劃分享》《金稅四期智慧稅務(wù)時代房地產(chǎn)與建工企業(yè)稅務(wù)稽查風(fēng)險應(yīng)對》《“金稅四期+全電發(fā)票”時代企業(yè)會計核算中的稅收風(fēng)險管理》《最新稅收優(yōu)惠政策的運用與合理避稅：用好政策、合理籌劃》《數(shù)智時代下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)供應(yīng)鏈涉稅風(fēng)險防控與納稅籌劃》《“金三”變“金四”背景下企業(yè)社保與稅收風(fēng)險的數(shù)智化應(yīng)對》《數(shù)據(jù)智能化時代企業(yè)合同、票據(jù)、憑證的涉稅風(fēng)險管控與應(yīng)對》《金稅四期智慧稅務(wù)時代資本運作納稅籌劃思路調(diào)整與風(fēng)險防控》《“金稅四期”+“全電發(fā)票”背景下建筑安裝企業(yè)涉稅風(fēng)險管理》《金稅四期智慧稅務(wù)背景下企業(yè)融資活動的涉稅風(fēng)險及其籌劃管控》《企業(yè)所得稅匯算清繳中，合同、票據(jù)與憑證風(fēng)險規(guī)避及管控奇招》《社保入稅、金四控稅時代下建筑施工企業(yè)稅費風(fēng)險的數(shù)智化應(yīng)對》《建筑地產(chǎn)企業(yè)2022年度企業(yè)所得稅匯繳高頻風(fēng)險防控與規(guī)劃應(yīng)對》《企業(yè)所得稅匯繳中，合同票據(jù)憑證管理及對業(yè)務(wù)真實性合理性證明》《抗疫新政解讀及數(shù)據(jù)智能化時代企業(yè)納稅風(fēng)險防控與籌劃操作創(chuàng)新》《最新企業(yè)所得稅新政解析與數(shù)智化時代所得稅匯繳風(fēng)險管控新思維》《“金三”變“金四”背景下企業(yè)社保與稅收風(fēng)險的數(shù)智化處置與應(yīng)對》《減稅降費新政策解讀與疫情持續(xù)背景下財稅風(fēng)險防控關(guān)鍵點》《金稅四期智慧稅務(wù)時代企業(yè)合同、票據(jù)、憑證的涉稅風(fēng)險管控與應(yīng)對》《土地增值稅清算及稅款計繳中的重點疑難問題處置與稅務(wù)稽查風(fēng)險應(yīng)對》《土地增值稅清算及稅款計繳中的疑難問題處置風(fēng)險規(guī)避與稅務(wù)稽查應(yīng)對》《金稅四期智慧稅務(wù)監(jiān)管背景下高收入高凈值人群個稅合規(guī)籌劃與財富增值》《金稅四期智慧稅務(wù)數(shù)智監(jiān)控時代企業(yè)財稅風(fēng)險新形勢與納稅籌劃合規(guī)調(diào)整》《企業(yè)涉稅業(yè)務(wù)疑難點、變化點和風(fēng)險點詳解暨新會計準(zhǔn)則核算全案例演練》《金稅四期稅務(wù)數(shù)智化監(jiān)管下企業(yè)合同、票據(jù)、憑證的涉稅風(fēng)險防控與應(yīng)對》《稅務(wù)改革熱點與趨勢分析及大數(shù)據(jù)智慧稅務(wù)時代企業(yè)涉稅風(fēng)險數(shù)智化防控》《企業(yè)所得稅匯繳重點、疑點、難點、痛點、堵點、關(guān)鍵點、風(fēng)險點的處理及風(fēng)險防控》《企業(yè)所得稅匯繳重點、疑點、難點、痛點、堵點、關(guān)鍵點、風(fēng)險點的處理及風(fēng)險防控》《社保入稅新政下社保、農(nóng)民工個稅的節(jié)約妙計、建筑勞務(wù)掛靠利潤提取和建筑合同賬務(wù)處理技巧》《金四控稅下建安企業(yè)社保與個稅籌劃及企業(yè)所得稅核定改查賬后風(fēng)險防控與合同憑證處置技巧》

 

• 銀行服務(wù)創(chuàng)新與投訴處理技巧

   

  第一部分：服務(wù)創(chuàng)新第一講：服務(wù)的真正內(nèi)涵一、常見的服務(wù)的誤區(qū)1. 態(tài)度好就是好的服務(wù)？2. 有問必答就是好的服務(wù)？案例分析：某行呼叫中心的對話分析、顧客問廁所二、服務(wù)的概念1. 提供幫助，創(chuàng)造感覺2. 提供客戶幫助的細(xì)節(jié)分析3. 創(chuàng)造客戶感覺的十八個小做法4. 讓我們的服務(wù)引發(fā)顧客自發(fā)傳播的技巧三、情感幫助..

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• 銀行投訴處理技巧

   

  前言：投訴新內(nèi)涵1. 體驗經(jīng)濟時代“投訴”的新含義1）客戶沒有告狀算不算投訴？2）員工沒有犯錯但顧客不滿意算不算投訴案例分析：某行匯款重復(fù)排隊的案例第一講：有效處理客戶投訴的原則1. 有效處理客戶投訴的原則1）三變原則2）“四要四先原則”案例分析：表哥事件、保險公司客戶跳..

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• 現(xiàn)場干部管理技巧

   

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• 房地產(chǎn)客戶投訴處理技巧與卓越客戶關(guān)系

   

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• 80/90年代后員工管理技巧

   

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• 客戶服務(wù)高效能投訴電話處理技巧

   

  課程提綱 一、客戶類型分析1.常見客戶類型 2.特殊客戶判斷 3.投訴電話的需求分析二、正確處理客戶抱怨的原則1.抱怨客戶的動機 2.客戶抱怨處理的原則三、投訴電話處理的方法和步驟四、特殊客戶投訴有效處理技巧1.特殊客戶投訴的類型 2.客戶心理的真實寫照 3.常見的客戶投訴原因分析 4.難溝通客戶的交流..

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