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商業(yè)地產開發(fā)之——商業(yè)規(guī)劃設計精細化解析實戰(zhàn)培訓

課程編號：12939   課程人氣：2833

課程價格：￥3600  課程時長：2天

行業(yè)類別：房地產    專業(yè)類別：品牌策劃 

授課講師：劉老師

課程安排：

       2014.5.17 長沙



  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】
董事長、總經理、副總經理、營銷運營總監(jiān)、產品設計總監(jiān)、招商總監(jiān)、營銷策劃經理、招商經理等商業(yè)地產相關人員。

【培訓收益】
洞悉商業(yè)地產開發(fā)及商業(yè)規(guī)劃設計的實質，了解商業(yè)地產規(guī)劃設計中可能存在的問題
掌握商業(yè)地產開發(fā)中規(guī)劃設計管控體系的建立，以更好地完成設計目標
了解商業(yè)地產規(guī)劃設計的流程，掌握各類商業(yè)項目的設計要點及創(chuàng)新
掌握商業(yè)規(guī)劃設計中的價值挖掘，并從各種案例中學習掌握如何實現(xiàn)商業(yè)空間及商業(yè)氛圍營造。


一、商業(yè)地產開發(fā)的實質分析
 
1、商業(yè)地產的風光帶給我們的思考
2、如何認識商業(yè)地產的內在實質
3、當今形勢下站在什么高度審時度勢商業(yè)地產？
4、商業(yè)的發(fā)展歷程及表現(xiàn)形式
5、我們造點什么好呢——定位對設計的影響
6、認清設計規(guī)劃的聚合度要求
 

二、商業(yè)規(guī)劃設計的環(huán)節(jié)管控
1、商業(yè)地產的設計管控體系建立
2、商業(yè)地產開發(fā)規(guī)劃設計管控的方法及要點
3、如何完善設計管控的制度與考核
4、規(guī)劃設計的環(huán)節(jié)及控制措施
5、規(guī)劃設計的環(huán)節(jié)及控制措施
6、怎樣實現(xiàn)最優(yōu)的業(yè)態(tài)組合
7、如何把主力店招商與規(guī)劃設計結合起來
（案例分享）
 

三、完成商業(yè)規(guī)劃與商業(yè)經營的完美結合
1、商業(yè)動線設計的基本原則
2、商業(yè)項目的水平布局規(guī)劃
3、商業(yè)項目的垂直規(guī)劃設計
4、商業(yè)項目人流動線的設計原則
5、如何選擇最適合的人流動線
6、怎樣完成合理的鋪位分割
7、怎樣通過設計規(guī)劃提升商業(yè)價值
8、如何從設計環(huán)節(jié)為出售型物業(yè)加分
（案例分享）
 
 
四、從商業(yè)角度完成項目方案設計
1、商業(yè)規(guī)劃設計的流程及各階段工作要點
2、成本控制貫穿方案設計
3、商業(yè)規(guī)劃的三個層面
4、商業(yè)地產的產品規(guī)劃
5、如何實現(xiàn)商業(yè)地產開發(fā)的最優(yōu)產品組合
6、如何實現(xiàn)功能組合及布局
7、商業(yè)項目的建筑群樓和塔樓設計原則
8、整合地產和商業(yè)資源完成商業(yè)項目的方案設計
（案例分享）
 
 
五、商業(yè)地產的設計打造及創(chuàng)新
1、商業(yè)空間設計實現(xiàn)商業(yè)氛圍的營造
2、商業(yè)項目步行街設計要點
3、商業(yè)項目的中庭設計要點
4、商業(yè)項目的細部節(jié)點打造
5、商業(yè)項目空間照明設計要點
6、各類專項設計要點及創(chuàng)新
7、商業(yè)改造能提升商業(yè)價值
（案例分享）
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