一、當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)面臨的市場環(huán)境
二、2023年房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析
三、2023年房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析
四、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
五、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉(zhuǎn)型升級
六、銀行如何把控房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險
1、關(guān)注相關(guān)政策，調(diào)正經(jīng)營方向和策略
2、優(yōu)化房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)
3、合理控制和發(fā)放個人按揭貸款，嚴(yán)禁“首付貸”
4、適度提高資本充足率，增強銀行抗風(fēng)險能力
5、加強抵押物審查和金融創(chuàng)新監(jiān)管
6、加強業(yè)務(wù)人員素質(zhì)，降低銀行內(nèi)部操作風(fēng)險
7、銀行須實行動態(tài)差別化個人房貸政策
8、增強政府對房產(chǎn)宏觀調(diào)控的前瞻性
9、加強信用風(fēng)險管控，做實貸款分類，綜合運用現(xiàn)金清收、核銷、批量轉(zhuǎn)讓等多種手段加大不良貸款處置力度。
10、加強流動性風(fēng)險監(jiān)管，優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，提升流動性風(fēng)險管理能力
11、嚴(yán)格規(guī)范交叉金融業(yè)務(wù)風(fēng)險，落實穿透原則，限制多層嵌套
七、房地產(chǎn)開發(fā)全流程及各階段的融資需求及解決方式
1、土地競投和購地階段的資金募集
2、規(guī)劃設(shè)計與場地準(zhǔn)備階段資金募集
3、基礎(chǔ)工程階段資金的募集
4、主體工程階段資金募集
5、竣工驗收階段的資金募集
八、房地產(chǎn)企業(yè)與銀行合作模式解讀
（一）產(chǎn)業(yè)基金
1、如何運用產(chǎn)業(yè)基金再創(chuàng)經(jīng)濟輝煌
2、我國產(chǎn)業(yè)基金存在的問題
3、產(chǎn)業(yè)基金要根據(jù)各地不同的情況選準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)
4、如何幫房地產(chǎn)企業(yè)建產(chǎn)業(yè)基金？
5、建立產(chǎn)業(yè)投資基金工作全流程
6、產(chǎn)業(yè)基金對地方政府的作用
7、產(chǎn)業(yè)基金對企業(yè)發(fā)展的作用
8、銀行為什么愿意參與產(chǎn)業(yè)基金
9、如何培育新的經(jīng)濟增長點
（二）銀行房地產(chǎn)企業(yè)及政府合作模式
（三）房地產(chǎn)企業(yè)通過銀行渠道融資合規(guī)分析
1、子公司依靠集團授信獲取融資的模式
2、房地產(chǎn)企業(yè)依靠關(guān)聯(lián)方融資的模式（委托貸款+商票貼現(xiàn)）
3、并購貸款和并購基金融資模式

著名金融學(xué)家

融資專家

北京交通大學(xué)客座教授

中央財經(jīng)大學(xué)證券期貨研究所研究員

中國金融智庫首席金融學(xué)家

政府、上市公司融資顧問

中經(jīng)產(chǎn)業(yè)基金理事會秘書長，央視網(wǎng)財經(jīng)評論員

被社會廣泛譽為：投資大師，中國私募基金之父

曾在社科院﹑北京交通大學(xué)、清華大學(xué)、北京大學(xué)、中央財經(jīng)大學(xué)、浙江大學(xué)MBA、EMBA、總裁班等多次講授《宏觀經(jīng)濟形勢分析》、《私募股權(quán)與金融投資》、《產(chǎn)業(yè)園區(qū)金融創(chuàng)新》、《資本市場與風(fēng)險投資》、《房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級與投融資管理》、《企業(yè)資產(chǎn)管理》、《企業(yè)融資策略》、《企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型》、《公司理財》、《公司治理》、《資本運作與投融資管理》、《私人銀行財富管理》、《投資銀行業(yè)務(wù)的發(fā)展與創(chuàng)新》、《村鎮(zhèn)銀行的金融創(chuàng)新與發(fā)展實務(wù)》、《十八大宏觀經(jīng)濟政策解讀與銀行創(chuàng)新發(fā)展》等課程。并撰寫2012年中國農(nóng)業(yè)銀行總行私人銀行《中國財富市場調(diào)研報告》。

常受邀在中央電視臺《經(jīng)濟半小時》、中央人民廣播電臺《經(jīng)濟之聲》、中國經(jīng)濟網(wǎng)、央視網(wǎng)、人民網(wǎng)等國家級媒體擔(dān)任特約專家嘉賓。

22年從事金融投資理論的研究和實踐，近10年來著有《第一財富大道》、《家庭理財行動》、《理財改變命運》、《理財身價倍增》、《卓越理財》、《理財決定命運》、《融資決定成敗》等20多部著作。是目前國內(nèi)在投資理財方面出版著作貢獻(xiàn)最多，受眾面最廣的金融投資專家。

宏皓教授是教給房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展第一人。房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級需求請聯(lián)系！

• 2020年電商格局與O2O營銷實戰(zhàn)秘籍

   

  【課程背景】2019年的雙11突破2684億的目標(biāo)，阿里巴巴集團在*和香港上市的紅利，標(biāo)志著電商已發(fā)展到2.0時代，無論您做與不做，互聯(lián)網(wǎng)電商的渠道革命已經(jīng)來臨！銀泰+阿里：O2O能否拯救傳統(tǒng)百貨？銀泰百貨在群剛剛結(jié)束的雙11促銷中銷售額超過2億元，門店雙11銷售是去年銷售額的328%，線下增長速度超過線上。雙11當(dāng)天，門店共迎接90萬客流，是去..

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• 2021點爆保險開門紅

   

  課程背景：保險行業(yè)在黨中央，國務(wù)院的關(guān)懷下，近幾年來持續(xù)，穩(wěn)健的發(fā)展，2016年12月13日保監(jiān)會會議指出“必須全面落實保險業(yè)姓保，保監(jiān)會姓監(jiān)“的要求以后，保險行業(yè)進(jìn)入了治理整頓，健康轉(zhuǎn)型的新發(fā)展階段。隨著保監(jiān)會2017年134號，283號文件的下達(dá)與執(zhí)行，吹響了保險行業(yè)轉(zhuǎn)型沖鋒號。2017年，我國已超越日本成為僅次于..

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• 穩(wěn)發(fā)展 保民生 惠世界 ——2020年全國“兩會”精神全方位解讀

   

  一、2020年全國“兩會”簡介（一）“兩會”的由來與歷史發(fā)展（二）2020年全國“兩會”社會歷史背景透析（三）十三屆全國人大三次會議議程 二、2019年工作回顧（一）經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)（二）發(fā)展新動能不斷增強（三）改革開放邁..

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• 2021全國兩會與十九屆五中全會

   

  第一講：十九屆五中全會公報解讀一、1個重要判斷二、決勝全面建成小康社會取得的10方面決定性成就三、我國發(fā)展環(huán)境面臨的深刻復(fù)雜變化四、國際上的機遇和挑戰(zhàn)五、國內(nèi)的機遇和挑戰(zhàn)六、2035年要實現(xiàn)的9方面遠(yuǎn)景目標(biāo)七、“十四五”時期經(jīng)濟社會發(fā)展的6個方面主要目標(biāo)八、實現(xiàn)奮斗目標(biāo)的12方面具體舉措九、十九..

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• 數(shù)字化引領(lǐng)商業(yè)變革：德國工業(yè)4.0與中國制造2025

   

  1數(shù)字經(jīng)濟概述1.1數(shù)字經(jīng)濟的概念和內(nèi)涵1.1.1“兩化”到“三化”的認(rèn)知進(jìn)化1.2產(chǎn)業(yè)數(shù)字化概述和案例1.2.1數(shù)字化工業(yè)1.2.2數(shù)字化農(nóng)業(yè)1.2.3數(shù)字化商業(yè)1.2.4數(shù)字化金融業(yè)1.2.5數(shù)字化服務(wù)業(yè)1.3數(shù)字產(chǎn)業(yè)化概述和案例1.3.1軟件產(chǎn)業(yè)1.3.2云..

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• 2020新常態(tài)背景時代下的銀行零售營銷新思路與新方法

   

  第一講：新金融時期對商業(yè)銀行的深遠(yuǎn)影響一、中國金融L型未來走向1.銀行三十年變化與分水嶺2.2020年中國銀行業(yè)發(fā)展以及相關(guān)數(shù)據(jù)二、新金融對于傳統(tǒng)銀行三個影響方向1.支付業(yè)務(wù)2. 負(fù)債業(yè)務(wù)3. 資產(chǎn)業(yè)務(wù)三、中國幸福指數(shù)最高的銀行四、三大高危領(lǐng)域影響中國銀行零售產(chǎn)業(yè)1. 房產(chǎn)相關(guān)2. 地方/互聯(lián)網(wǎng)融資平臺3...

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