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關(guān)鍵對(duì)話(huà)——區(qū)域經(jīng)理銷(xiāo)售制勝溝通之道

課程編號(hào):52428

課程價(jià)格:¥19000/天

課程時(shí)長(zhǎng):2 天

課程人氣:378

行業(yè)類(lèi)別:房地產(chǎn)     

專(zhuān)業(yè)類(lèi)別:銷(xiāo)售技巧 

授課講師:楚易

  • 課程說(shuō)明
  • 講師介紹
  • 選擇同類(lèi)課
【培訓(xùn)對(duì)象】
一線(xiàn)銷(xiāo)售人員、銷(xiāo)售總監(jiān)、銷(xiāo)售管理者

【培訓(xùn)收益】
1、掌握銷(xiāo)售溝通的關(guān)鍵技巧 4、完成從普通銷(xiāo)售溝通營(yíng)銷(xiāo)人員到職業(yè)化、專(zhuān)業(yè)化人士的轉(zhuǎn)換 5、學(xué)習(xí)并能靈活運(yùn)用有效的溝通技巧。 6、明白區(qū)域經(jīng)理在銷(xiāo)售溝通中找到關(guān)鍵人物才能取得最終的勝利 7、區(qū)域經(jīng)理應(yīng)具備的拓展客戶(hù)關(guān)鍵人物知識(shí)和技能。 8、深入了解銷(xiāo)售溝通銷(xiāo)售中的“天龍八部”銷(xiāo)售溝通流程。 9、分清客戶(hù)內(nèi)部購(gòu)買(mǎi)的角色有哪些?并“分而治之”。 10、有效處理客戶(hù)的異議 11、完成客戶(hù)的成交 并能讓您時(shí)刻感受區(qū)域經(jīng)理職業(yè)生涯的挑戰(zhàn)與成就。培養(yǎng)和樹(shù)立專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售理念和意識(shí);掌握有效的工作方法和銷(xiāo)售技巧;提升區(qū)域經(jīng)理的素質(zhì)和業(yè)績(jī)。通過(guò)培訓(xùn)使?fàn)I銷(xiāo)人員掌握專(zhuān)業(yè)化銷(xiāo)售的過(guò)程、與客戶(hù)溝通的技巧、客戶(hù)異議的處理,學(xué)習(xí)如何經(jīng)營(yíng)客戶(hù)關(guān)系,分析客戶(hù)心理及索要定單的技巧。

第一講、我們的挑戰(zhàn) – 你不得不“銷(xiāo)售”
1、人人皆“銷(xiāo)售”
2、公司內(nèi)部也需要“銷(xiāo)售”
3、老客戶(hù)的持續(xù)價(jià)值挖掘
4、新客戶(hù)的開(kāi)發(fā)與維護(hù)
5、為公司爭(zhēng)取更多利益
第二講、掌握客戶(hù)性格順利在溝通中打開(kāi)客戶(hù)心扉的銷(xiāo)售技巧
一、通過(guò)DISC性格測(cè)試準(zhǔn)確分析客戶(hù)的特性
1、客戶(hù)屬性劃分為:
D型性格的客戶(hù)識(shí)別
I型性格的客戶(hù)識(shí)別
S型性格的客戶(hù)識(shí)別
C型性格的客戶(hù)識(shí)別
2、不同屬性性格人的特點(diǎn)與溝通
D型性格的客戶(hù)的特點(diǎn)以及溝通策略
I型性格的客戶(hù)的特點(diǎn)以及溝通策略
S型性格的客戶(hù)的特點(diǎn)以及溝通策略
C型性格的客戶(hù)的特點(diǎn)以及溝通策略
第三講、銷(xiāo)售溝通中必備的銷(xiāo)售禮儀
1、首輪效應(yīng)---良好第一印象的建立
2、區(qū)域經(jīng)理的儀容規(guī)范
3、區(qū)域經(jīng)理的儀表規(guī)范
4、與客戶(hù)的公關(guān)交往禮儀
第四講、銷(xiāo)售溝通中,聽(tīng)、問(wèn)、說(shuō)基本功
一、聽(tīng):聽(tīng)什么?怎么聽(tīng)?
1、問(wèn)題點(diǎn)
2、興奮點(diǎn)
3、情緒性字眼
二、問(wèn):?jiǎn)柺裁??怎么?wèn)?
(一)、利用問(wèn)題
1、利用提問(wèn)導(dǎo)出客戶(hù)的說(shuō)明;
2、利用提問(wèn)測(cè)試客戶(hù)的回應(yīng);
3、利用提問(wèn)掌控對(duì)話(huà)的進(jìn)程;
4、提問(wèn)是處理異議的最好方式;
(二)、 “重復(fù)客戶(hù)原話(huà)+專(zhuān)業(yè)觀點(diǎn)陳述+反問(wèn)”(三段式)增強(qiáng)說(shuō)服力
1、提問(wèn)后沉默,將壓力拋給對(duì)手
2、有效提問(wèn) :
3、著力宣傳,誘發(fā)興趣
4、學(xué)會(huì)給客戶(hù)“畫(huà)餅”制造渴望——
5、搞清客戶(hù)不感興趣的原因
6、問(wèn)題類(lèi)型:
開(kāi)放問(wèn)題(提出探索式的問(wèn)題)
封閉式問(wèn)題(提出引導(dǎo)式的問(wèn)題)
第五講、銷(xiāo)售溝通實(shí)戰(zhàn)營(yíng)銷(xiāo)“天龍八部”
一、為什么我們總是打不進(jìn)客戶(hù)企業(yè)?
1、分清楚我們與客戶(hù)關(guān)系的四個(gè)階段
2、不同階段的客戶(hù)在銷(xiāo)售溝通過(guò)程中起到作用完全不同。
3、分清客戶(hù)關(guān)系的發(fā)展階段是我們有效開(kāi)發(fā)客戶(hù)和形成長(zhǎng)期購(gòu)買(mǎi)的前提
二、面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手我們的策略是什么?
1、不要詆毀我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
2、學(xué)會(huì)阻隔競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
三、天龍八步
第一步:發(fā)現(xiàn)需求
第二步:客戶(hù)立項(xiàng)
第三步:客戶(hù)設(shè)計(jì)購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)
第四步:客戶(hù)進(jìn)行評(píng)估比較
第五步:客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)承諾
第六步:合同簽訂
第七步:客戶(hù)進(jìn)貨
第八步:回收賬款
四、“天龍八步”各個(gè)階段的需要搞定的角色都是什么?
1、“天龍八步”實(shí)施的前提是要學(xué)會(huì)“無(wú)間道”
2、“天龍八步”中各個(gè)階段中的四種角色:
發(fā)起者
決策者
評(píng)估者
使用者
五、各階段中的四種角色應(yīng)對(duì)策略
第六講、產(chǎn)品介紹與呈現(xiàn)
一、FABE法則運(yùn)用
1、什么是FABE法則
2、FABE法則在銷(xiāo)售溝通銷(xiāo)售中的應(yīng)用
3、FABE產(chǎn)品介紹與呈現(xiàn)技巧中注意事項(xiàng)是什么
二、制造客戶(hù)的體驗(yàn)空間
第七講、異議處理技巧
1、正確對(duì)待客戶(hù)異議
2、異議處理步驟與技巧
3、價(jià)格異議處理技巧
第八講、銷(xiāo)售溝通中的有效達(dá)成
1、有效締結(jié)的幾種方法
2、把握有效締結(jié)的關(guān)鍵時(shí)刻
第九部分:客戶(hù)雙贏談判策略
一、什么是雙贏談判
1、人生無(wú)時(shí)不在談判
2、談判對(duì)于我們有多重要?
3、談判=談+判
4、成功的談判一定是雙贏談判
5、雙贏談判的四項(xiàng)原則
原則一:建立互信的氛圍
原則二:需求不同,各取所需
原則三:不單純局限在某一個(gè)問(wèn)題上
原則四:讓對(duì)方感覺(jué)贏
二、雙贏談判四要素
1、談判四要素:談判目標(biāo)、談判時(shí)機(jī)、談判空間和談判籌碼
2、談判目標(biāo)的概念
3、談判者必須要分清主次并懂得取舍
4、談判空間的概念
5、選擇正確的談判時(shí)機(jī)
6、談判籌碼的概念
7、對(duì)買(mǎi)方有利的籌碼
8、對(duì)賣(mài)方有利的籌碼
如何增加時(shí)間籌碼?------時(shí)間壓力策略
如何增加關(guān)系籌碼?------客戶(hù)關(guān)系發(fā)展策略
如何增加信息的籌碼?-----教練策略
如何增加產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)籌碼?——獨(dú)特銷(xiāo)售主張與賣(mài)點(diǎn)
如何增加風(fēng)險(xiǎn)籌碼?——SPIN策略
如何降低客戶(hù)籌碼?
9、客戶(hù)增加籌碼時(shí)常用的幾種花招
三、談判開(kāi)局策略
1、策略一:開(kāi)價(jià)高于實(shí)價(jià)
客戶(hù)只給我們一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)怎么辦?
2、策略二:永遠(yuǎn)不接受第一次還價(jià)
3、策略三:學(xué)會(huì)表現(xiàn)意外
4、策略四:識(shí)別采購(gòu)人員的不情愿花招
四、談判中場(chǎng)策略
策略一:更高權(quán)威策略
1、更高權(quán)威策略的好處
2、對(duì)手使用更高權(quán)威策略:如何應(yīng)對(duì)沒(méi)有決定權(quán)的采購(gòu)人員?
3、僵局、困境和死胡同
4、如何應(yīng)對(duì)談判僵局
策略二:黑臉白臉策略
對(duì)手如何使用黑臉白臉策略?
策略三:價(jià)格讓步策略
五種讓步策略的優(yōu)劣對(duì)比
策略四:條件交換策略
你想要什么?
策略五:價(jià)格分解
五、談判終局
1、終局時(shí)需要思考的問(wèn)題
2、如何讓對(duì)方感覺(jué)贏?
策略一:小恩小惠
策略二:祝賀對(duì)方
3、簽訂合同時(shí)注意的三個(gè)問(wèn)題
第十部分:了解真實(shí)需求介紹產(chǎn)品價(jià)值
一、了解客戶(hù)真實(shí)需求
1、建立信任才有真實(shí)的需求
2、馬斯洛需求理論的實(shí)際應(yīng)用
3、挖掘需求,引導(dǎo)決策,從客戶(hù)回答中整理客戶(hù)需求
4、滿(mǎn)足需求對(duì)接產(chǎn)品的SPIN顧問(wèn)式問(wèn)詢(xún)法
二、介紹產(chǎn)品塑造價(jià)值
1、接受、認(rèn)同和贊美
2、如何以客戶(hù)為中心做好產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)分析
3、產(chǎn)品特點(diǎn)、優(yōu)點(diǎn)、好處、證據(jù)對(duì)成單的影響
4、一針見(jiàn)血的產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)提煉
三、產(chǎn)品介紹與呈現(xiàn)
1、FABE法則運(yùn)用
2、善用銷(xiāo)售建議書(shū)
四、異議處理技巧
1、正確對(duì)待客戶(hù)異議
2、異議處理步驟與技巧
3、價(jià)格異議處理技巧
五、有效締結(jié)
六、經(jīng)銷(xiāo)商營(yíng)銷(xiāo)
1、經(jīng)銷(xiāo)商的特點(diǎn)
2、經(jīng)銷(xiāo)商銷(xiāo)售流程
3、經(jīng)銷(xiāo)商銷(xiāo)售——競(jìng)爭(zhēng)的態(tài)勢(shì)與我們的策略
第十一部分:經(jīng)銷(xiāo)商客情關(guān)系管理
一、什么是客戶(hù)關(guān)系(CRM)
1、客戶(hù)關(guān)系的定義
2、對(duì)客戶(hù)關(guān)系管理的正確認(rèn)識(shí)
二、客戶(hù)關(guān)系的三大核心
1、信任2、安心3、價(jià)值
三、維系客戶(hù)忠誠(chéng)的六大關(guān)鍵
品牌(價(jià)值觀)、品質(zhì)、價(jià)格、服務(wù)、方便、價(jià)值
四、從滿(mǎn)意到忠誠(chéng)的客戶(hù)關(guān)系管理
1、沒(méi)有滿(mǎn)意就沒(méi)有真正的忠誠(chéng)
2、客戶(hù)滿(mǎn)意的五個(gè)層次
3、如何有效處長(zhǎng)客戶(hù)生命周期
五、良好的客戶(hù)服務(wù)建立忠誠(chéng)度
1、服務(wù)的重要性,為什么要服務(wù),為什么要讓顧客滿(mǎn)意
2、不滿(mǎn)意的客戶(hù)擁有更多的“朋友”,顧客錯(cuò)了,就把“對(duì)”讓給他
3、顧客有充分的選擇權(quán)力,如果你不去照顧你的顧客,那么別人就會(huì)去照顧
4、滿(mǎn)足客戶(hù)的期望值,規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)化服務(wù)理念
5、服務(wù)的基本語(yǔ)言技巧 

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