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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)匯算清繳不得不學(xué)的三十個(gè)問(wèn)題解析專(zhuān)題班
課程編號(hào)：12348 課程人氣：1235
課程價(jià)格：￥2880 課程時(shí)長(zhǎng)：2天
2014.3.22
各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等人員。
【培訓(xùn)收益】
??一年一度的匯算清繳大幕已經(jīng)拉開(kāi)，作為稅負(fù)最重的房地產(chǎn)企業(yè)該何去何從？三十項(xiàng)重要問(wèn)題不得不知，重要稅收政策撲面而來(lái)：
☆ 這是一堂：解決實(shí)際問(wèn)題的課程！
☆ 這是一堂：防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的課程！
☆ 這是一堂：踐行稅務(wù)規(guī)劃的課程！
☆ 這是一堂：直面匯算清繳的課程！
☆ 這是一堂：特別邀請(qǐng)老板攜財(cái)務(wù)參加的課程！公司重大戰(zhàn)略問(wèn)題，稅收不能缺位。
??根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈企業(yè)所得稅匯算清繳管理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2009〕79號(hào)）、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)所得稅匯算清繳工作的通知》（稅總發(fā)〔2013〕26號(hào)）和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)所得稅后續(xù)管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（稅總發(fā)〔2013〕55號(hào)）這三個(gè)文件要求，為進(jìn)一步提高企業(yè)所得稅匯算清繳質(zhì)量，突出此次培訓(xùn)工作的重點(diǎn)及實(shí)用性，北京金旭紅教育咨詢(xún)有限公司特在北京舉行《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)匯算清繳30個(gè)突出問(wèn)題實(shí)務(wù)解析》專(zhuān)題培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于以項(xiàng)目：
1：重點(diǎn)會(huì)計(jì)科目常見(jiàn)的稅收風(fēng)險(xiǎn)
⑴ 其它應(yīng)收款（個(gè)人、單位借款，代收代墊）
⑵ 預(yù)付賬款未取得發(fā)票
⑶ 其它應(yīng)付款（集資、單位借款、價(jià)外費(fèi)用、隱瞞收入、違約金）
⑷ 預(yù)收賬款（按合同約定應(yīng)收未收）
⑸ 開(kāi)發(fā)成本與期間費(fèi)用
⑹ 長(zhǎng)期未支付的應(yīng)付款
⑺ 未分配利潤(rùn)、資本公積
⑻ 職工薪酬類(lèi)科目（補(bǔ)發(fā)工資、一次性獎(jiǎng)勵(lì)）
⑼ 預(yù)提費(fèi)用-按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取各項(xiàng)可以稅前扣除的費(fèi)用
⑽ 把握會(huì)計(jì)與稅法差異，進(jìn)行準(zhǔn)確納稅調(diào)整
2：個(gè)人轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的稅務(wù)處理
3：以購(gòu)買(mǎi)股權(quán)方式取得土地的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析
4：“假股權(quán)，真?zhèn)鶛?quán)”稅收風(fēng)險(xiǎn)解析
5：項(xiàng)目清算與年度匯算的操作技巧
6：房地產(chǎn)企業(yè)季度預(yù)繳申報(bào)表及年度申報(bào)表的填制技巧
7：未完工收入是否可以扣除期間費(fèi)用和稅金及附加？
8：未完工收入是否可以作為廣告宣傳費(fèi)扣除基數(shù)？
9：項(xiàng)目公司注銷(xiāo)前可以退土地增值稅
10：老板借給公司錢(qián)和公司借給老板錢(qián)有什么法律風(fēng)險(xiǎn)？
11：房地產(chǎn)各種融資方式稅收政策運(yùn)用
12：房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售收入四大確認(rèn)原則及運(yùn)用
13：差額征稅解析（在建項(xiàng)目中對(duì)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅如何差額征稅）
14：房地產(chǎn)企業(yè)完工標(biāo)準(zhǔn)解析
15：期間費(fèi)用和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用轉(zhuǎn)化的稅務(wù)技巧
16：房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)稅成本扣除七大步驟
17：公共配套設(shè)施與開(kāi)發(fā)產(chǎn)品稅務(wù)問(wèn)題解析
18：車(chē)位的企業(yè)所得稅、土地增值稅問(wèn)題解析
19：房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)稅務(wù)問(wèn)題解析
20：甲方供材問(wèn)題解析
21：房地產(chǎn)企業(yè)后續(xù)支出的所得稅處理
22：預(yù)租收入及租金收入各種稅種解析
23：境內(nèi)外所得的所得稅、營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題解析
24：“以票控稅”與“實(shí)質(zhì)重于形式”
25：什么情況下不需要發(fā)票作為合法扣稅憑證？
26：什么樣的評(píng)估報(bào)告可以作為合法扣稅憑證？
27：資產(chǎn)評(píng)估增值的資本公積轉(zhuǎn)增資本稅收解析
28：甲方供材的材料發(fā)票是否屬于合法的扣稅憑證？
29：房地產(chǎn)所得稅實(shí)務(wù)難題解析
30：財(cái)會(huì)[2013]17號(hào)文件產(chǎn)品成本核算制度對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的影響
附：北京市地方稅務(wù)局、北京市國(guó)家稅務(wù)局2013年匯算文件解析
◇：專(zhuān)家會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間，與學(xué)員溝通交流互動(dòng)解答疑難財(cái)稅問(wèn)題。
洪華博士
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2020房地產(chǎn)企業(yè)全程并購(gòu)重組及三舊改造的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理專(zhuān)題班
開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課
開(kāi)課地點(diǎn)： 廣東-深圳
2020房地產(chǎn)企業(yè)全程并購(gòu)重組及三舊改造的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理專(zhuān)題班‖2020年1月10–12日‖—‖深 圳•鴻豐大酒店‖—‖主 講：鐘老師‖‖專(zhuān)題背景‖ 近期出臺(tái)了三大政策：一是增值稅法討論稿；二是廣東..
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2019房地產(chǎn)企業(yè)年終關(guān)賬前增值稅暨企業(yè)所得稅疑難問(wèn)題處理專(zhuān)題
開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課
開(kāi)課地點(diǎn)： 河南-鄭州
2019房地產(chǎn)企業(yè)年終關(guān)賬前增值稅暨企業(yè)所得稅疑難問(wèn)題處理專(zhuān)題‖2019年12月26–28日‖—‖鄭 州·百利中州國(guó)際飯店‖—‖主 講：王老師‖‖專(zhuān)題說(shuō)明‖ C 今年增值稅稅率再次下調(diào)，增值稅新項(xiàng)目逐步完工，收入確認(rèn)與增值稅處理迫在眉..
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高周轉(zhuǎn)模式下的項(xiàng)目總視角的房地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理實(shí)戰(zhàn)特訓(xùn)
開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課
開(kāi)課地點(diǎn)： 廣東-廣州
一、項(xiàng)目總視角的房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理1、項(xiàng)目總在運(yùn)營(yíng)管理工作中的角色定位 1）項(xiàng)目總角色定位2）項(xiàng)目總視角下的運(yùn)營(yíng)管理2、房地產(chǎn)企業(yè)管理的三個(gè)層次3、正確理解運(yùn)營(yíng)管理4、房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的主要職能5、選擇與建立房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái) 【案例分享：標(biāo)桿企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管控..
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2018房地產(chǎn)企業(yè)涉股權(quán)相關(guān)業(yè)務(wù)與資產(chǎn)重組的稅務(wù)處理專(zhuān)題
開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課
開(kāi)課地點(diǎn)： 河南-鄭州
2018房地產(chǎn)企業(yè)涉股權(quán)相關(guān)業(yè)務(wù)與資產(chǎn)重組的稅務(wù)處理專(zhuān)題‖2018年5月4–6日‖—‖鄭 州•嵩山飯店‖—‖主 講：張老師‖‖專(zhuān)題說(shuō)明‖ ☆一 星：這是一堂“與時(shí)俱進(jìn)”系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)..
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以金稅三期為依托的財(cái)稅信息比對(duì)中的房地產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)涉稅業(yè)務(wù)實(shí)操精講專(zhuān)題
開(kāi)課時(shí)間：已開(kāi)課
開(kāi)課地點(diǎn)： 四川-成都
以金稅三期為依托的財(cái)稅信息比對(duì)中的房地產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)涉稅業(yè)務(wù)實(shí)操精講專(zhuān)題‖2018年5月4–6日‖—‖成 都•芙蓉麗庭酒店‖—‖主 講：李老師‖‖專(zhuān)題說(shuō)明‖ ☆ 2018年，“金三”風(fēng)暴將..
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